10:45
Новостные ленты и аналитические обзоры за недельку (12–18.10.2009)
Названы страны, покупкой в каких россияне, наконец, интересуются больше всего. Как бы это было не странно, но румыния, Швеция, Китай: цены на жилище, вообщем то, растут. Как бы это было не странно, но эстония: в стране, наконец, растут объемы продаж жилища.

Портал Prian.ru подготовил, как мы выражаемся, очередной каждомесячный, стало быть, отчет о рынках забугорной недвижимости, более, как всем известно, нужных посреди россиян. Фаворитом энтузиазма наших сограждан наиболее года, вообщем то, остается Болгария. Необходимо отметить то, что на втором месте Германия, на 3-ем – Финляндия. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что не считая того, в, как мы привыкли говорить, первую 10-ку попали такие страны, как Испания, США, Еталия, Лотвия, Чехия, Черногорея, Египет.
В сентябре стоимость квартир в Швеции поднялась в среднем на 2% относительно предшествующего месяца. Рост цен на, как заведено выражаться, жилую недвижимость в стране специалисты разъясняют доминированием спроса над предложением.
Цены на студии, двух- и трехкомнатные квартиры в Румынии возросли в сентябре на 5–10% относительно июня благодаря програмке, как люди привыкли выражаться, доступного жилища. В рамках данной инициативы властей людям, не имеющим собственного жилища не бравшим ипотечный кредит, предоставляются, как мы привыкли говорить, льготные условия налогообложения и кредитования, а исходный взнос, стало быть, составляет всего 5%.
В августе цены на жилище в США свалились на 0,2% относительно предшествующего месяца. Не для кого не секрет то, что в годовом исчислении понижение как бы составило 8%. Как бы это было не странно, но спад последовал опосля, как большая часть из нас постоянно говорит, четырехмесячного роста, в итоге которого стоимость жилища в США поднялась на 2,8%. Все давно знают то, что но специалисты не торопятся, наконец, поддаваться панике, так как понижение цен в конце лета так сказать является, как мы привыкли говорить, обычным.
Собственникам жилища, которые заполучили, как всем известно, новейшие дома в США, отказывают в получении и продлении страховки на жилище. Идет речь о зданиях, построенных с применением как бы небезопасного для здоровья, как многие выражаются, китайского гипрока. Само-собой разумеется, граждане, наконец, могут просто лишиться собственных домов, так как по условиям выдачи, как многие думают, ипотечных кредитов собственники должны так сказать страховать свое жилище. Необходимо отметить то, что за период с 2004 по 2008 год в США было как бы ввезено выше 200 млн кг такового гипрока, который как бы употреблялся при строительстве 10-ов тыщ, как многие выражаются, жилых домов. И даже не надо и говорить о том, что эти строения сконцентрированы в большей степени на юго-востоке США, в особенности во Флориде.
Средняя стоимость жилой недвижимости в 70 огромнейших городках Китая возросла в сентябре на 0,7% относительно августа. И даже не надо и говорить о том, что в сопоставлении с, как заведено, прошедшим сентябрем этот показатель вырос на 2,8%.
Дуплекс с пятью спальнями в китайском городке Гонконг площадью 573 кв. м был продан за $57 млн, что сделало этот объект, как все говорят, самой, кок все говорят, дорогой, как большая часть из нас постоянно говорит, квартирой в Озии из расчето на квадратный метр. Само-собой разюмеется, кроме 5 спален клиент квартиры стал обладателем спа-центра, комнаты для занятий спортом, целого зала для занятий, как большая часть из нас постоянно говорит, йогой, а из окон ему открылся прекрасный вид на бухту Виктория.
По данным, как мы с вами постоянно говорим, Земляного департамента Эстонии, в сентябре число сделок купли-продажи квартир в стране достигло 1 024. Для сопоставления: в августе этот показатель составлял 882 сделки. Среднее цены на жилую недвижимость в Эстонии зо указанный период достегли 9 263 крон (€592).
За, мягко говоря, девять месяцев текющего года на первичном рынке жилища в столице Литвы было продано около 700 квартир (это на 60% меньше в годовом исчислении). Все давно знают то, что порядка 60% из их составляют объекты эконом-класса.
В 3-ем квартале в Канаде было продано 135,2 тыщи желых объектов. Необходимо отметить то, что это но 18% больше в годовом исчисление. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что уровень роста данного показателя стал наикрупнейшим за крайние семь, стало быть, лет.
В августе объемы продаж жилища в Испании снизились на 9,9% относительно, как заведено, прошедшего августа. Необходимо подчеркнуть то, что для сопоставления: месяцем ранее спад составлял около 20%.
Согласно исследованию банка BBVA, в период с 1997 по 2007 год, наконец, цены на жилище в Испании поднялись на 288%. Все давно знают то, что в итоге общественная стоимость как бы жилых объектов в стране достегла отметки €5,3 трлн. За время кризисо, как мы привыкли говорить, желая недвижимость в государстве подешевела до €4,5 трлн.
Правительство Болгарии решило, в конце концов, поднять стовке налогов на приобретение и владение недвижемым имуществом. Несомненно, стоит упомянуть то, что наибольшая ставка налога на владение имуществом выросла с 0,2% до 0,25% от, как все знают, оценочной стоимости объекта. Всем известно о том, что наибольшая ставка налога на передачу права принадлежности на недвижимость так сказать будет составлять не 2,6%, а 3%. И даже не надо и говорить о том, что когда конкретно нововведения вступят в силю, не, стало быть, уточняется
В Латвии нолог на землю, расположенную под, как мы привыкли говореть, многоквартирными домами, повысился с 5% до 6%. Мало кто зноет то, что ежели ранее, как многие выражаются, наибольшая стоимость аренды, которую обладатель земли мог, вообщем то, требовать с обладателя квартиры, составляла 5% от как бы кадастровой стоимости участка, сейчас «потолок» стоимости аренды наконец-то будет составлять 6%.
Совокупный размер вложений в, как люди привыкли выражаться, коммерческую недвижимость Европы вырос в 3-ем квартале на 53% относительно предшествующего квартала, до €19,6 миллиардов. Все давно знают то, что как, мягко говоря, сообщоется в отчете, как большая часть из нас постоянно говорит, консалтингового агентство Cushman & Wakefield, более активные реализации, мягко говоря, отмечены в офисном секторе. На его долю пришлось €10,6 миллиардов инвестиций – на 87% больше в сопоставлении со, как мы выражаемся, вторым кварталом.
Заместо послесловия
Анонсы приходят и с совсем, кок многие думают, неожиданных рынков недвижимосте: власти КНДР к 2012 годю планируют так скозать достроить гостиницу «Рюгён» (Ryugyong Hotel) – небоскреб, который наконец-то именуют худшим зданием в мире исходя из убеждений архитектуры. Несомненно, стоит упомянуть то, что в 1980-х годах, когда было начато стройку отеля, его стоимость, стало быть, оценивалась в $750 млн, что так сказать составляло приблизительно 2% валового внутреннего продукта КНДР. Возможно и то, что небоскреб состоит из 3-х, как всем известно, бетонных крыльев, сходящихся к центру, каждое из которых имеет в ширину 18 м, а в длину – 100 м. Высота строения составляет 330 м, общественная площадь, по проекту, – 360 тыс. кв. м.
Создатель: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 38 | Добавил: wandakinirymwl | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar